Wat is het belang van kadastrale inschrijving?

Het verkrijgen van rechtszekerheid over onroerend goed. Bij de koop en verkoop van een huis of perceel, moeten verkoper en koper natuurlijk precies weten waarom het precies gaat: hoe de grenzen lopen van het perceel, hoe groot het is, of er sprake is van erfpacht, erfdienstbaarheid, of er hypotheken of beslagen op rusten enzovoort. Dat soort informatie, die rechtszekerheid verschaft, is te verkrijgen op basis van de gegevens van het Kadaster. Verder kunt u bij het Kadaster nagaan wat de geschiedenis van het perceel is. Het komt nogal eens voor dat bij verkoop de grenzen van een perceel veranderen; daarbij is het Kadaster natuurlijk betrokken als landmeetkundige. Tenslotte: als er sprake is van publiekrechtelijke beperkingen, is het Kadaster de aangewezen plaats om ook daarover meer te weten te komen.