Welke kosten mag de verhuurder naast de huur in rekening brengen bij de huurder onder de noemer 'servicekosten'?

Het begrip servicekosten is beperkt tot de vergoeding voor de in verband met de bewoning geleverde zaken en diensten, de zgn. woonservicekosten (art. 7:237 BW). Wat daar precies onder valt is opgenomen in het Besluit servicekosten van 8 april 2003, Stb. 170, 32, zoals bv. levering van gas, water, elektriciteit; huisvuilafvoerdiensten; huismeester, verzekering; administratiekosten. Deze lijst is niet limitatief, aansluiting wordt gezocht bij de jurisprudentie. Eventuele geschillen met betrekking tot woonservicekosten dienen aan de huurcommissie voorgelegd te worden en geschillen met betrekking tot overige servicekosten (bv. verzorging etc.) kunnen aan de kantonrechter voorgelegd worden.
Gebruikelijk is dat de servicekosten in de vorm van voorschotheffing in rekening worden gebracht.