Wat is de consequentie als sprake is van 'artikel 7:290 BW bedrijfsruimte'?

De huurovereenkomsten van 'artikel 7:290 BW bedrijfsruimte' kennen een wettelijk vastgestelde duur van tweemaal vijf jaar en kunnen door de verhuurder slechts op beperkte gronden worden opgezegd. Indien de huurder niet akkoord gaat met de opzegging, zal de verhuurder een procedure bij de kantonrechter moeten aanspannen. Verder geldt dat verhoging van de huur aan wettelijke criteria is gerelateerd en op in de wet vastgestelde tijdstippen, en eveneens door de rechter zal worden vastgesteld als de huurder het met de door de verhuurder vastgestelde huurverhoging niet eens is. (Jaarlijkse indexeringen op basis van het prijsindexcijfer voor consumenten vallen daar niet onder). Er gelden meer dwingendrechtelijke bepalingen.