Wat is het gevolg van de aanwezigheid van een koopoptie in een huurovereenkomst?

De vraag of sprake is van een optie of voorkeursrecht kan gevolgen hebben voor de opzegbaarheid van de huurovereenkomst door verhuurder en kan fiscale consequenties hebben. In ieder geval is de verhuurder niet meer vrij het verhuurde aan een derde te verkopen. Een koopoptie waarbij het door de huurder periodiek te betalen bedrag naast een gebruiksvergoeding ook een vergoeding voor de uiteindelijke verkrijging in zich bergt, geldt ook tussen de huurder en de opvolgende verhuurder.