Wat is de bodemverhuurconstructie?

Het bodemrecht van de fiscus geldt ten aanzien van alle bodemzaken (bedrijfsmiddelen en inventaris) die zich op de bodem van de schuldenaar / failliet bevindt. Dit wil zeggen: de bodemzaken die zich bevinden in het door de gefailleerde gebruikte pand. Het bodemrecht van de fiscus kan dus niet worden toegepast, als de gefailleerde geen eigen "bodem" meer heeft. Dit kan men bijvoorbeeld realiseren door de huurovereenkomst van de schuldenaar te beëindigen of over te nemen. Als een crediteur de huurovereenkomst van de schuldenaar overneemt, is uitvoering van het bodemrecht van de fiscus niet mogelijk, en kan de crediteur zonder problemen een eventueel pandrecht op de bodemzaken uitwinnen. 
Word pro

Pro-abonnees downloaden gratis het Ebook met 236 vragen en antwoorden over Faillissement en Surseance.