Wat is een escrow?

Een escrow betekent dat partijen overeenkomen dat een deel van het bedrag van de koopprijs wordt geparkeerd op een speciale rekening. Het betreft een depot van geld, bij een gespecialiseerde tak van een bank (waar bancaire adviseurs de partijen bijstaan), of bij een notaris.
In alle gevallen wordt daarover een speciale tripartite (escrow agent-verkoper-koper) escrow-overeenkomst gesloten waarin duidelijk staat beschreven wanneer en hoe het geparkeerde bedrag vrijvalt of deze aan de koper terug moet worden betaald. Dat bedrag dient tot 'verhaal' (dekking) van de garanties en vrijwaringen van verkoper.