Als er bij de aanvang van de huur geen bodemonderzoek is verricht kan een verhuurder dan eisen dat alle door de huurder veroorzaakte verontreiniging wordt opgeruimd?

In een dergelijke situatie wordt, behoudens tegenbewijs, de huurder veronderstelt het gehuurde te hebben ontvangen in de staat waarin het gehuurde verkeert bij het einde van de huurovereenkomst. Indien de verhuurder er aldus in slaagt te bewijzen dat de bodemverontreiniging door de huurder is veroorzaakt en de huurder kan worden verweten zijn huurdersverplichtingen niet te zijn nagekomen dan onder omstandigheden de huurder voor de schade die de verhuurder lijdt worden aangesproken. Op grond van jurisprudentie kan voorzichtig geconcludeerd worden dat een verhuurder enige verontreiniging, indien die nauw verbonden is met de overeengekomen bedrijfsvoering, moet accepteren.
Word pro

Pro-abonnees downloaden gratis het Ebook met 76 vragen en antwoorden over Vastgoed: Bouwen.