Wat zijn de voor- en nadelen van een beleggingshypotheek?

Met een beleggingshypotheek loopt men het risico dat de waarde van de beleggingen aan het einde van de looptijd lager is dan verwacht. De waarde van de beleggingen kan onvoldoende zijn om daarmee de lening af te kunnen lossen. Dit risico is groter als men de hypotheek tussentijds moet beëindigen vanwege bijvoorbeeld echtscheiding, ziekte of verhuizing naar het buitenland. Als de beleggingsresultaten in de beginjaren van de hypotheek namelijk zijn tegengevallen en men beëindigt de hypotheek, is er geen uitzicht meer op betere beleggingsresultaten in latere jaren.
Belangrijk bezwaar: gemiddeld gaat 40% van elke euro belegging op aan kosten, premie voor adviseurs en extra verzekeringen. Het beloofde rendement van de hypotheekvorm valt daardoor vaak zwaar tegen. Ondanks een vernietigend rapport in 2006 van toezichthouder AFM over wat 'woekerpolissen' zijn gaan heten, werden sindsdien nog vele tienduizenden beleggingshypotheken verkocht.