Hoe hoog mag een tophypotheek zijn?

Huizenkopers mogen vanaf 1 augustus 2011 maximaal 110% van de marktwaarde van de woning lenen. Dit is conform het akkoord tussen het ministerie van Financiën, de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en de banken en verzekeraars.
In principe kan er dus niet meer geleend worden dan de waarde van de woning, vermeerderd met de kosten koper. Méér geld lenen, bijvoorbeeld om een verbouwing te financieren, is dan alleen maar mogelijk als daar een navenante stijging van de waarde van het huis tegenover staat; in de praktijk zal die waardestijging maar een deel van de verbouwingskosten bedragen.