Opleiding: Basiscursus Planeconomie

• Alle relevante theorie over grondexploitatie
• De financieel economische planbegeleiding
• Vastgoed en risicomanagement
• Inclusief workshop
  

Inhoud

Inleiding

Er wordt weer volop gebouwd in Nederland. Gemeenten maken veel kosten om bestaand gebruik om te zetten naar nieuwe bestemmingen. Voor gemeenten is het belangrijk om te weten welke kosten ze kunnen verhalen. En voor ontwikkelaars is het bijvoorbeeld essentieel om te weten welke kosten ze kunnen verwachten.

Inhoud

Een gemeente moet voor haar grondgebied bestemmingsplannen maken. Maar ze moet ook de kosten van het plan kunnen doorberekenen. Het vak van de planeconomie houdt zich daarmee bezig: wat zijn de financieel-economische gevolgen van een bestemmingsplan voor de gemeente? Als ambtenaren een beslissing maken over een ruimtelijk ontwikkelingsproject, bekijken zij vooral de haalbaarheid en de financiële status van het project. Inzicht in de kaders, uitgangspunten, risico’s en doelstellingen van ruimtelijke projecten is daarom relevant voor iedereen die betrokken is bij de ontwikkeling van locaties vanuit gemeenten, maar ook vanuit corporaties en ontwikkelaars.

De Basiscursus Planeconomie geeft inzicht in de inhoudelijke en financiële principes en kaders van de planeconomie. Eerst krijg je onder meer een inleiding in de vastgoedeconomie. Op de tweede dag ga je aan de slag met de financieel economische planbegeleiding. De laatste module van de cursus gaat over risicomanagement. We bespreken uiteraard ook de actualiteit.

Doelgroep

De Basiscursus Planeconomie is bedoeld voor de financiële professional bij overheden en in het bedrijfsleven. Cursisten zijn onder meer beleidsmedewerkers en projectmanagers die bezig zijn met de (her)ontwikkeling van locaties.

Programma

Dag 1

Grondbeleid en grondexploitatiewet

• Wat is planeconomie?

De context van planeconomie 

• Gebiedsontwikkeling
• Grondbeleid
• P&C cyclus 

Inleiding Vastgoedeconomie

• Verwevenheid van de grond- en vastgoedexploitatie
• De grondopbrengsten versus het vastgoed
• Relatie planeconoom en (vastgoed)ontwikkelaar en vastgoed en grondexploitatie 

De rekenmodellen:

• Rendement (BAR, NAR, IRR)
• NCW/DCF-berekeningen
• Bouwkosten en bijkomde kosten
• Winkels, kantoren, bedrijven, (huur)woningen

Dag 2

Financieel economische planbegeleiding – rekenen en tekenen

• Definities, taken en proces
• Toetsen ontwerpen
• Draaien aan de knoppen 

Workshop rekenen en tekenen

Financieel economische planbegeleiding – budgetbeheer

• Definities, taken en proces
• Toetsen van opdrachten
• Uitnamen
• Administraite 

Risicomanagement

• Waarom risicomanagement
• Een nieuwe standaard
• Kwalitatieve analyse
• Kwamtitatieve analyse
• Plaats in het proces

Actualiteiten

Materiaal

• Digitale hand-outs en eventueel aanvullend digitaal materiaal
• Toegang tot de gehele digitale kennisbank Omgevingsweb Pro tot een maand na de cursus

Hiermee krijgt u toegang tot het dossier met alle relevante achtergrondinformatie rondom uw cursus. Zo kunt u voor, tijdens en na de cursus continu leren over dit onderwerp.

Verder krijgt u met Omgevingsweb Pro gratis toegang tot tientallen dossiers, 40 digitale boeken van Berghauser Pont Publishing, waaronder commentaar en naslag, en het gehele jurisprudentie archief.