Opleiding: Gebiedsontwikkeling

West-Friesland staat aan de vooravond van een grote woningbouwopgave. De druk op de regio neemt toe en dat vraagt om slimme, duurzame keuzes op het gebied van wonen, mobiliteit, leefbaarheid en energie. Gebiedsontwikkeling is complex én urgent. Daarom is er behoefte aan nieuw talent dat durft te denken én te doen.

Met dit unieke traineeship krijg jij de kans om daar direct aan bij te dragen. Een jaar lang werk je aan actuele gebiedsontwikkelingsprojecten binnen gemeenten, woningcorporaties en marktpartijen in de regio. Tegelijkertijd volg je via Inholland Academy een praktijkgericht post-hbo opleidingstraject. En het mooiste? Jouw post-hbo opleiding Gebiedsontwikkeling is kosteloos én je wordt betaald terwijl je leert en werkt.

Deze post-hbo opleiding Gebiedsontwikkeling is tot stand gekomen dankzij een samenwerkingsverband tussen Woningmakers West-Friesland (dit omvat o.a. 7 gemeenten, woningcorporaties en projectontwikkelaars), Talent Academy Noord-Holland Noord (IT Academy) en Inholland Academy
 

Het traineeship Gebiedsontwikkeling duurt 11 maanden en bevat, naast een start- en eindmodule, 3 praktijkblokken van 3 maanden bij verschillende organisaties. Tijdens de 3 praktijkblokken volg je bijna wekelijks jouw opleiding. Elke module is gekoppeld aan een praktijkopdracht die bijdraagt aan een integraal eindportfolio.

Startmodule: Gebiedsontwikkeling in context
Tijdens deze module ga je aan de slag met onderstaande onderwerpen:

•    Introductie publieke en private rollen
•    Basisbegrippen gebiedsontwikkeling
•    Reflectie op eigen leerdoelen
•    Groepsvorming en professionele identiteit

Praktijkblok 1: Bestuurlijk-juridisch handelen in de fysieke leefomgeving (gemeente)
Tijdens deze module ga je aan de slag met onderstaande onderwerpen:

•    Omgevingsvisie en vergunningen
•    Politiek-bestuurlijke processen
•    Participatie en bezwaarprocedures
•    Integriteit en omgaan met belangentegenstellingen

Praktijkblok 2: Maatschappelijke gebiedsontwikkeling en gebiedseconomie (corporatie)
Tijdens deze module ga je aan de slag met onderstaande onderwerpen:

•    Businesscases, grondexploitaties, anterieure overeenkomsten
•    Betaalbaarheid, doelgroepenbeleid, leefbaarheid
•    Samenwerking tussen corporaties, gemeenten en ontwikkelaars
•    Oefenen met financiële rekentools

Praktijkblok 3: Ontwerpen, bouwen en verduurzamen (ontwikkelaar/keuzeplek)
Tijdens deze module ga je aan de slag met onderstaande onderwerpen:

•    Stedenbouw, architectuur, landschap
•    Bouwtechniek en duurzame materialen
•    Innovaties in de bouw (circulair, energieneutraal)
•    Tenderprocedures en projectmanagement

Eindmodule: Van professional tot regisseur
Tijdens deze module ga je aan de slag met onderstaande onderwerpen:

•    Persoonlijk leiderschap
•    Communicatieve en presentatievaardigheden
•    Eindpresentatie praktijkopdracht
•    Certificering

Wat maakt dit traineeship Gebiedsontwikkeling uniek?

•    Hybride opzet: je combineert leren en werken. Je gaat direct aan de slag bij een gemeente, corporatie en ontwikkelaar, daarnaast volg je inhoudelijke modules op post-hbo niveau.
•    Brede werkervaring: als trainee rouleer je tussen verschillende organisaties. Zo bouw je in korte tijd waardevolle ervaring op in diverse werkomgevingen.
•    Multidisciplinaire blik: je kijkt letterlijk in de keukens van drie typen organisaties. Dat geeft je inzicht in uiteenlopende belangen én versnelt je netwerkvorming.
•    Sterk regionaal netwerk: je maakt deel uit van een krachtige samenwerking tussen publieke, private en onderwijsinstellingen in West-Friesland.
•    Leren van de praktijk: je krijgt les van experts uit de regio die actuele kennis en casussen inbrengen.
•    Intensieve begeleiding: persoonlijke begeleiding, intervisie en reflectiemomenten zijn een vast onderdeel van het programma.
 

Na succesvolle afronding van de opleiding Gebiedsontwikkeling heb je brede praktijkervaring opgedaan, een waardevol netwerk opgebouwd en ontvang je een post-hbo diploma Gebiedsontwikkeling van Inholland Academy. Je bent inzetbaar als junior projectleider, gebiedsregisseur of beleidsadviseur binnen het domein van wonen en ruimtelijke ontwikkeling.

Wat leer je tijdens de opleiding Gebiedsontwikkeling?

1.    Startmodule: Jouw route in gebiedsontwikkeling
Je verkent het werkveld van gebiedsontwikkeling en ontdekt waar jouw kracht ligt. Door zelfreflectie, gesprekken in de groep en werkveldverkenning bepaal je jouw persoonlijke ontwikkelroute. Je leert hoe gemeenten, corporaties en ontwikkelaars samenwerken — en waar jij het verschil kunt maken.
2.    Praktijkblok 1: De gemeente: Bestuur, beleid en besluitvorming
Je duikt in een bestuurlijk of juridisch vraagstuk binnen een gemeente en leert hoe besluitvorming, participatie en wetgeving samenkomen. Je krijgt inzicht in de werking van de oa. de omgevingswet en leert hoe je belangen van inwoners, politiek en professionals kunt vertalen naar een onderbouwd advies.
3.    Praktijkblok 2: De corporatie: Maatschappelijke waarde en financiële haalbaarheid
Je onderzoekt een gebiedsontwikkelingsopgave vanuit het perspectief van een woningcorporatie. Hoe verbind je maatschappelijke doelen zoals betaalbaarheid en leefbaarheid met financiële haalbaarheid? Je leert werken met grondexploitaties en voert een eerste financiële analyse uit. Daarbij gebruik je rekenmodellen, projectinformatie en beleidsteksten om inzicht te krijgen in kosten, opbrengsten én publieke waarde. Je oefent in het balanceren van belangen van bewoners, overheden en marktpartijen — en werkt toe naar een maatschappelijk én economisch onderbouwd voorstel.
4.    Praktijkblok 3: De markt: Ruimtelijk ontwerp en duurzaamheid
Je ontwikkelt een concreet ontwerpvoorstel voor een gebiedsontwikkeling. Daarbij integreer je duurzaamheid, stedenbouw en techniek. Je leert hoe je een ruimtelijk plan maakt dat zowel uitvoerbaar als toekomstgericht is — inclusief thema’s als circulair bouwen, energie en klimaatadaptatie.
5.    Eindmodule: Van trainee naar gebiedsontwikkelaar
In de eindmodule laat je zien wat je in huis hebt. Je werkt aan een zelfstandig eindproduct, zoals een gebiedsvisie, projectvoorstel of beleidsvoorstel, waarin je belangen afweegt, stakeholders betrekt en je eigen ontwikkeling reflecteert. Je sluit het traject af met een presentatie en een gedurende het traject opgebouwd portfolio.

Doorstroommogelijkheden
Instroom bij één van de deelnemende organisaties ligt voor de hand. Doorstroming naar functies in projectontwikkeling, beleidsvorming of advies binnen het publieke of private domein behoort tot de mogelijkheden.
 

De post-hbo opleiding Gebiedsontwikkeling is bedoeld voor professionals met (minimaal) een hbo-diploma op het gebied van bouwkunde, planologie, civiele techniek, bestuurskunde, bedrijfskunde of andere relevante opleidingsrichting. 

Voldoe je niet aan bovenstaande toelatingseis, maar verwacht je wel door een andere manier (werkervaring, motivatie) aan het traject te kunnen deelnemen? Dan volgt een intakeprocedure. Hierover ontvang je na je eerste inschrijving meer informatie.