Opleiding: Vastgoedrekenen

Tijdens de training Vastgoedrekenen wordt er stil gestaan bij de begrippen: Bruto Aanvangsrendement (BAR), Netto Aanvangsrendement (NAR), Discounted Cash Flow (DCF) en de Yield. Wat betekenen deze begrippen? Hoe interpreteer je ze en nog belangrijker, hoe gebruik je ze op de juiste manier in je rekenmodel?

De trainer besteedt uitgebreid aandacht aan de waardeberekening en de uitgangspunten die hieraan ten grondslag liggen. Zo krijg je inzicht in de uitgangspunten en wordt middels berekeningen duidelijk welke belangen er spelen bij verschillende partijen in de vastgoedinvestering.

De cursus Vastgoedrekenen kent een groot praktisch gedeelte. Vastgoedrekenmodellen geven inzicht in de vastgoedinvestering en wat er bijvoorbeeld met het rendement of de waardering gebeurt als een variabele wijzigt. Zo leer je op een praktische manier om je beslissingen en investeringen inzichtelijk te maken en op een gedegen manier te onderbouwen.

Leerdoelen:

• De waarde en het rendement van vastgoed bepalen;
• Actuele ontwikkelingen in de verschillende vastgoedmarkten (woning, winkel, kantoor, bedrijfsruimte);
• Inschatten van de invloed van actuele ontwikkelingen in de vastgoedmarkt op de waarde en financieringsmogelijkheden;
• Belangrijke begrippen in het vastgoedrekenen (BAR, NAR, Yield, DCF) en de invloed hiervan op de waarde;
• Beoordeling van het bruto- en netto aanvangsrendement (BAR/NAR) en het rendement op het eigen vermogen middels de yieldcurve;
• Gebruik van vastgoed-rendementsmodellen;
• Invloed van aspecten zoals rente, huurfactor en indexering op het rendement laten zien middels het rendementsmodel;
• Diverse vormen van beleggingsonroerendgoed, zoals woningen, bedrijfspand, kantoorpand en industriehal;
• Verdieping in de voor- en nadelen bij de investering in verschillende vormen van beleggingsonroerendgoed en het bijbehorende rendement;
• Een kostprijsdekkende huur- of verkoopprijs berekenen;
• Een pand in eigen gebruik versus een investeringsobject;
• Hoe ontwikkelt zich de verhouding vraag en aanbod en wat is het effect hiervan op de korte én lange termijn?

Deze opleiding is geschikt voor particuliere en zakelijke intermediairs, relatiemanagers, private bankers, vermogensbeheerders, accountants, vastgoedbeheerders, makelaars, notarissen en vastgoedbeleggers.

Voor deze training is geen vooropleiding benodigd.

Deze opleiding wordt ook online verzorgd in een Virtual classroom.
Startdata:

• 17-10-2024