Wat moet de RICS-taxateur onderzoeken?

De beantwoording van deze vraag is deels afhankelijk van de aard en het doel van de opdracht tot waardebepaling. Niettemin zijn er minimale vereisten aan bezichtiging en onderzoek te stellen en een gecertificeerde RICS-taxateur weet op grond van zijn/haar competenties heel goed wat bezichtigd en onderzocht moet worden om tot een verantwoorde waardebepaling te komen. Mocht de opdrachtgever toch bepaalde delen van de bezichtiging en/of het onderzoek achterwege willen laten, dan moet dit duidelijk in het taxatierapport worden vermeld. In het uiterste geval wijst de taxateur de opdracht af.
Voor een taxatie van commercieel vastgoed komen de volgende onderzoekspunten aan bod:
  • Aard en gebruik van object;
  • Technische aspecten;
  • Juridische aspecten;
  • Marktomstandigheden.
Word pro

Pro-abonnees downloaden gratis het Ebook met 29 vragen en antwoorden over Vastgoed: Taxatie.