Opleiding: Opleiding Makelaar Bedrijfsvastgoed (BOG)

Specialisatie Makelaar Bedrijfs Vastgoed (BOG)

KMR Vastgoedopleidingen verzorgt de opleiding voor het diploma Aanvullende Theorie BOG. De opleiding bestaat uit de onderdelen Praktijkleer BOG en Vakbekwaamheid BOG. 

Wij verzorgen de opleiding vanuit Leiden en hebben deelnemers uit het gehele land. Deelname is zowel in klein verband als individueel mogelijk. De cursussen gaan dus altijd door. Kennis van de module Financiën & Fiscaliteiten is van nut  bij deze specialisatie.

Wij horen vaak dat er voor de  Specialisatie BOG nauwelijks (oefen)materiaal voorhanden is. Dat is juist. Om deze reden voorzien wij u bij de cursussen ook van zelfontwikkeld oefenmateriaal zodat de opleiding niet louter uit theorie bestaat. Veel oefenen, het rekenwerk en gebruik van de wettenbundel komt in de bijeenkomsten dan ook terug. KMR Vastgoedopleidingen kent hoge slagingen en bereidt u graag op de examens voor!

Inhoud van de afzonderlijke modules:

Praktijkleer BOG Koop en verkoop, Huur en verhuur van onroerende zaken, in het bijzonder het huurrecht bedrijfsruimten (art. 7:290 e.v. BW) en kantoorruimten (art. 7:230a BW), verkoop over de veiling en deze bij inschrijving, positie van de makelaar, beperkte rechten als mandeligheid, erfpacht, opstal, apprtementsrecht, financiering met hypotheek van onroerende zaken.

Financiering & Ondernemingsbeleid Meer bedrijfseconomische aspecten rond bedrijfs onroerende zaken, balans, winst- en verliesrekening, begrotingen.

Fiscaliteiten De toepassing van de belangrijkste belastingwetten op het gebied van bedrijfs onroerende zaken zoals regels rond de winstbepaling (afschrijvingskosten onroerende zaken), fiscale reserves (incl. HIR), facilieiten rond investeringen, omzet- en overdrachtsbelasting en de samenloop van deze beide belastingen. (Wij wijzen u ook gaarne op het studieboek Fiscaal recht Vastgoed van de auteur van deze cursus)

Waardebepaling De belangrijkste waarderingsmethodes rond bedrijfs onroerende zaken, zowel qua theorie als qua rekenwerk. ITZA-methode, Wet WOZ, IFRS-toepassing, waardering beperkte rechten zoals erfpacht.

Vakbekwaamheidsexamen BOG: een meer praktijkgericht examen waarvoor u een visiestuk schrijft en opdrachten uitvoert.