Opleiding: Wet goed verhuurderschap

• Compleet overzicht van de inhoud van de wet
• Hoe correct toe te passen in de dagelijkse praktijk
• Met name gericht op het toezicht
• Praktische opzet: aan de slag met praktijkcasus en eigen cases
  

Inhoud

Inleiding

Om woningzoekenden, huurders en arbeidsmigranten beter te beschermen is de Wet goed verhuurderschap ingetreden. Deze wet stelt duidelijke eisen aan verhuurders en verhuurbemiddelaars. Gemeenten hebben nieuwe taken en bevoegdheden gekregen, waaronder toezicht en handhaving.

In de wet staan landelijke regels over financiële zaken, over het schriftelijk vastleggen en verstrekken van informatie en hoe een verhuurder en verhuurbemiddelaar zich moeten gedragen. Voor verhuur aan arbeidsmigranten gelden extra regels. Worden de regels niet nagekomen, dan kunnen huurders en woningzoekenden dit ook melden bij het meldpunt van hun gemeente. Bij ongewenst verhuurgedrag kan de gemeente optreden.

Inhoud en resultaat

Deze cursus biedt een compleet en praktisch overzicht van de wet en helpt deelnemers om deze correct toe te passen in de dagelijkse praktijk.

Na afloop van de cursus:

• Ken je de doelstelling en achtergrond van de Wet goed verhuurderschap
• Weet je wat de rechten en plichten zijn van verhuurders en huurders
• Heb je inzicht in de verplichte verhuurdersregels
• Begrijp je de rol van de gemeente bij toezicht en handhaving
• Weet je hoe meldpunten, vergunningen en sancties worden toegepast
• Kun je aan de slag met praktijkvoorbeelden en casussen

De cursusopzet is zo ingericht dat je na een theoretische start aan de slag gaat met de praktijk via een uitgebreide casus. Er is ruime aandacht voor vragen uit de praktijk en actuele ontwikkelingen.

Tijdens het volgen van de cursus heb je ook toegang tot de kennisbank van PONT | Omgeving, waarin je relevante wetgeving, jurisprudentie, boeken en andere interessante achtergrondinformatie kunt vinden. Deze kennisbank kun je raadplegen tijdens je werk of ter verdere verdieping in specifieke onderwerpen. Je ontvangt voor de kennisbank een aparte inlogcode.

Doelgroep

Deze cursus is bestemd voor verschillende doelgroepen binnen gemeenten:

• Toezichthouders bouwen en wonen
• BOA’s
• Handhavingsjuristen
• Beleidsmedewerkers Veiligheid en Wonen

Daarnaast kan de cursus ook interessant zijn voor andere partijen als woningcorporaties en verhuurders.

Gerelateerde cursussen

Deze cursusdag is apart te volgen, maar maakt ook deel uit van de 12-daagse Leerroute Toezichthouder Wonen, zie hier.

Andere interessante cursussen zijn:

• Basiscursus Volkshuisvestingsrecht en wonen, zie hier
• Basiscursus Handhaving omgevingsrecht, zie hier
  

Programma

Algemeen kader

• Wat is de Wet Goed Verhuurderschap?
• Rechten en plichten huurder en verhuurder
• Vergunningsstelsel - wat houdt dat in en hoe doe je dat?
• Signalering en toezicht
• • Welke indicatoren zijn er en hoe zie je dat?
• Handhaving op de WGV – van beleidsregels tot handhavingsbesluiten
• • Beleidsregels WGV – welke invulling is noodzakelijk ?
  • Handhavingsinstrumenten, welke zijn er en hoe doe je dat?
• Welke partners hebben een rol?
• Bestuurlijke vordering, wanneer is het mogelijk?
• Samenloop privaat-, straf- en bestuursrecht en wat is de verhouding tussen de verschillende gebieden

Praktijk aan de hand van een casus

• Verzamelen benodigde informatie – wat heb je nodig en hoe doe je dat?
• Controle bij een woning/waar let je op?
• In gesprek met de huurders, eigenaren/verhuurders en bemiddelingsbureaus– hoe doe je dat en welke informatie is belangrijk?

Materiaal

• Je ontvangt de digitale versie van de presentatieslides, voorafgaand of achteraf aan de cursus.
• Je krijgt gratis toegang tot de gehele digitale kennisbank van PONT | Omgeving tot een maand na de cursus.

Hiermee krijg je volledige toegang tot het themadossier rondom de cursus, evenals andere dossiers, digitale boeken en het gehele jurisprudentie-archief van Berghauser Pont
Publishing. Zo kun je voor, tijdens en na de cursus continu leren over dit onderwerp. Je ontvangt voor de kennisbank een aparte inlogcode.