Opleiding: PE CFP/FFP 2026 Woningdelen: goed geregeld

Over PE CFP Woningdelen: goed geregeld

De woonmarkt is in beweging. Door krapte, stijgende woonlasten en veranderende leefvormen besluiten steeds meer mensen woonruimte te delen zonder dat er sprake is van een partnerrelatie. Alleenstaanden, starters, senioren of mantelzorgers die samen onder één dak wonen: deze woonconstructies bieden nieuwe kansen, maar brengen ook een reeks juridische, fiscale en praktische vraagstukken mee.

Tijdens deze training ontwikkel je als financieel planner een stevige basis om klanten professioneel te begeleiden bij gedeelde woonvormen. Je krijgt inzicht in uiteenlopende constructies, leerpunten en risico’s, en je leert hoe je jouw advies afstemt op situaties waarin standaardkaders niet meer volstaan.

Waarom kiezen voor deze training?

De traditionele woonvorm sluit niet meer aan bij elke levensfase. Voor veel klanten is woningdelen een oplossing, maar het brengt tegelijkertijd verantwoordelijkheden en potentiële knelpunten mee. Deze training bereidt je voor op die realiteit en helpt je klanten veilig en doordacht te adviseren.

Je leert onder andere:

• De positie en rechten van verschillende typen medebewoners.
• Wat gedeeld eigendom betekent bij bijvoorbeeld overlijden of verhuizing.
• Belangrijke fiscale aspecten, zoals heffingen en gevolgen binnen de eigenwoningregeling.
• Wanneer woningdelen volgens lokale regels is toegestaan en welke voorwaarden gelden.
• Hoe je gevoelige thema’s bespreekbaar maakt, zoals privacy, kostenverdeling en ongelijkheid.

Daarnaast gaan we in op situaties die steeds vaker in de adviespraktijk voorkomen: de wisselwerking tussen civielrechtelijke afspraken en fiscale regels, hoe gedeeld eigendom uitpakt bij niet‑verwante bewoners, en de rol van verblijf, gebruik en eigendom bij woonvormen zoals birdnesting. Ook zet je stappen in het interpreteren van regelgeving rondom de eigenwoningregeling, zoals overgangsrecht en reserves, binnen gedeelde woonconstructies. Deze verdieping helpt je adviseren met nuance op plekken waar maatwerk noodzakelijk is.

Voor wie is deze training bedoeld?

Deze training is ontwikkeld voor financieel planners die klanten begeleiden bij situaties waarin meerdere huishoudens samen één woning bewonen zonder affectieve relatie. Onder meer bij:

• Kamer- of hospitaverhuur
• Kangoeroe- en mantelzorgwoningen
• Birdnesting
• Meergeneratiewonen
• Woningdelen met exclusieve gebruiksrechten
• (Niet‑)kadastrale splitsing van woningen

Wat kun je na deze training?

Na afloop kun jij:

• De relevante juridische en fiscale aandachtspunten bij woningdelen inzichtelijk maken.
• Klanten adviseren over afspraken rond kostenverdeling, gebruik en eigendom.
• Lokale regels en financieringsmogelijkheden signaleren en vertalen naar passend advies.
• Zowel praktische als gevoelige onderwerpen bespreekbaar maken en integreren in jouw advies.

Je verstevigt je rol als strategisch adviseur, juist in situaties waarin standaardoplossingen niet volstaan.